Навіть у реальності повномасштабної війни в Києві з’являються проєкти, які не просто зводять квадратні метри, а переосмислюють саме поняття дому. THE ONE Lifetime Tower заявляє про новий стандарт житла – людиноорієнтований, технологічний і сфокусований на здоров’ї.
Світова урбаністика давно відійшла від концепції «дім як місце для сну». Житло нового покоління має підтримувати фізичний і ментальний стан людини, допомагати відновлюватися та зберігати ресурс. Саме на цій ідеї базується проєкт THE ONE Lifetime Tower, будівництво якого нині триває у столиці.
Довголіття як концепція житла
THE ONE Lifetime Tower позиціонується як житловий хмарочос, у якому інженерні рішення поєднані з біохакінговими сервісами в єдину систему підтримки здоров’я. Акцент зроблено не лише на комфорті, а й на енергії, відновленні та тривалості активного життя резидентів.
Ключовим підходом стала біофільна архітектура, що виходить з базових потреб людини – чистого повітря, якісної води та природного світла. В умовах мегаполіса ці фактори часто втрачають свою якість, тому частину міських ризиків у проєкті вирішили на рівні самого будинку.
- HEPA-система фільтрації повітря, що майже повністю усуває пил, алергени та віруси
- Шестирівнева система нанофільтрації води з озонуванням і збереженням мінералів
- Циркадне освітлення, яке імітує природну зміну світла протягом доби
Такі рішення дозволяють зменшити вплив міського забруднення, покращити сон, знизити рівень втоми та водночас оптимізувати споживання електроенергії.
Біохакінг як частина щоденного життя
У проєкті зробили ставку на спосіб життя як головний фактор довголіття. Саме тому інфраструктура будинку виходить далеко за межі класичного набору «фітнес плюс SPA».
У хмарочосі передбачено 1400 м2 Lifetime-центру – простору, де зібрані сучасні практики біохакінгу та превентивної медицини. Резидентам будуть доступні персоналізовані програми, що формуються на основі вимірювання біологічного віку та комплексного чекапу організму.
Поряд із цим працюватиме Wellness SPA комплекс із процедурами, спрямованими на фізичне відновлення та підвищення рівня енергії. Концепція проста – турбота про тіло стає такою ж органічною частиною дому, як кухня чи спальня.
Сервіси, що повертають найдефіцитніший ресурс
Ще один акцент THE ONE Lifetime Tower – in-house сервіси, побудовані за Resource-Saving моделлю. Ідея полягає у зменшенні кількості побутових рішень, які щодня забирають увагу та виснажують нервову систему.
Приготування їжі, клінінг, хімчистка, обслуговування авто чи інші рутинні питання вирішуються сервісною компанією за одним запитом. Таким чином будинок бере на себе частину відповідальності за організацію побуту, звільняючи мешканцям час для відновлення, розвитку та відпочинку.
Будувати всупереч війні
Повномасштабна війна суттєво вдарила по будівельному сектору. За даними GMK Center, лише у 2022 році обсяг будівельних робіт в Україні скоротився приблизно на 65%. Ринок первинної нерухомості значною мірою змістився на захід країни, тоді як у столиці багато девелоперів зайняли вичікувальну позицію.
Водночас попит на житло не зник. Ба більше – війна сформувала нові критерії якості, де на перший план вийшли довговічність, безпека та комплексні рішення для життя.
Саме на ці принципи орієнтується THE ONE Lifetime Tower від DIM Group. Компанія понад 10 років працює на київському ринку, реалізуючи проєкти як цілісні житлові середовища, де кожен метр має функціональне значення.
Відповідальність як новий стандарт ринку
Подорожчання матеріалів, складна логістика та дефіцит робочої сили поставили девелоперів перед вибором – зупинятися або брати на себе подвійну відповідальність. У DIM Group обрали другий варіант, продовживши реалізацію проєктів і збереження заявлених стандартів якості.
У ситуації, коли ринок лише адаптується до нових умов, саме такі рішення формують майбутній вигляд українських міст. THE ONE Lifetime Tower стає прикладом того, як житло може перетворюватися на простір повного відновлення.
Це проєкт, у якому архітектура, інженерія та сервіс працюють як єдина система підтримки людини. І водночас – маркер нової відповідальності девелопера перед містом і суспільством. Саме такі будинки визначатимуть, яким буде Київ у наступні десятиліття.
