Генеральна прокуратура через два судові процеси намагається повернути державі земельну ділянку площею 5,69 га на проспекті Академіка Глушкова, 65 у Києві, що входить до території Національного природного парку “Голосіївський”. На цій землі компанія ТОВ “Юг-Проект”, пов’язана із забудовником “КСМ-Груп”, планувала звести багатоповерхові житлові комплекси. Правоохоронці наголошують, що забудова є незаконною, адже Київрада без належних підстав змінила категорію земель, а КМДА взагалі не погоджувала їх відведення.
За даними прокуратури, понад 96% території вкрито зеленими насадженнями, зокрема деревами віком від 40 до 400 років, і їхнє знищення призведе до серйозних екологічних наслідків. Попри це, забудовник домагається зміни умов містобудівних обмежень, які наразі дозволяють будівництво висотністю до 15 поверхів, на можливість зведення будівель до 31 поверху.
Судові спори тривають у справах №910/17474/23 та №910/17599/23. В одній із них уже накладено арешт на ділянку, що забороняє проведення будь-яких будівельних робіт чи продаж землі до остаточного рішення. Прокуратура також оскаржує державну реєстрацію “права тимчасового користування” землею, отриманого компанією “Юг-Проект” у 2017 році на підставі договору з Інститутом зоології НАН України.
Правоохоронці підкреслюють, що ділянка належить до земель лісового фонду, а її передача під забудову суперечить як Генеральному плану Києва, так і нормам природоохоронного законодавства. Проте представники забудовника і НАН України наполягають, що реалізація проєкту забезпечить житлом молодих науковців і поліпшить інфраструктуру району.
Паралельно тривають інші процеси, де прокуратура оскаржує рішення Київради та КМДА щодо містобудівних умов і права власності на об’єкти, зареєстровані на цій території. Також у Київраду подано петицію про заборону забудови урочища Теремки, яка вже зібрала понад 6 тисяч підписів, однак міська влада відмовилася приймати остаточне рішення до завершення судових розглядів.
Попри юридичні перепони, “Юг-Проект” планує освоювати й інші землі НАН України, включно з ділянкою на вул. Академіка Лебедєва, 36. Ситуація навколо Голосіївського нацпарку вкотре демонструє проблему нечітко визначених меж заповідних територій столиці, що дозволяє забудовникам використовувати правові прогалини у власних інтересах.
