У селі Мартусівка під Борисполем у 2025 році почнуть реалізацію масштабного проєкту зі створення нового слідчого ізолятора. На першу чергу реконструкції старої колонії вже укладено договір вартістю понад 1,09 млрд гривень, а роботи мають тривати до 2028 року.
Контракт на 1,09 млрд гривень і старт робіт вже цього року
Державна установа “Генеральна дирекція державної кримінально-виконавчої служби України” підписала договір із ТОВ “Антаріс ПВР-БУД” на реконструкцію комплексу будівель і споруд у Мартусівці для розміщення нового слідчого ізолятора. Документ уклали 25 листопада 2025 року через систему Prozorro, сума контракту складає 1,09 млрд гривень.
Реконструкцію заплановано виконати до кінця 2028 року включно. Водночас вже у поточному році передбачено перше фінансування робіт на суму 3,57 млн гривень.
У тендері, крім переможця, брали участь ще дві компанії – ТОВ “Укрбуд-Проект-Реконструкція” та консорціум “Енергетик”. Останній запропонував найнижчу ціну – близько 1,08 млрд гривень, однак його пропозицію відхилили через недотримання умов закупівлі.
Від скорочення видатків до подорожчання удвічі
Ідея створення нового СІЗО на базі Бориспільської виправної колонії №119 з’явилася ще у 2020 році. Тоді за замовленням Гендирекції об’єкт обстежила компанія “Архітектурна ліга”: з 34 будівель 23 визнали такими, що підлягають демонтажу, 10 – реконструкції, ще одну – капітальному ремонту.
У 2021 році ця ж компанія розробила проєкт першої черги реконструкції. Експертний звіт тоді оцінив загальну кошторисну вартість робіт у 601,76 млн гривень (у цінах 2021 року), а очікувана вартість будівельних робіт на тендері, оголошеному у січні 2022 року, становила 580,42 млн гривень.
Плани зруйнувала бюджетна економія – процедуру закупівлі скасували.
Офіційною причиною припинення тендеру назвали “у зв’язку із скороченням видатків”.
До проєкту повернулися лише у 2025 році, коли Гендирекція замовила коригування документації. Результат – суттєве зростання вартості: за новим експертним звітом ДП “Укрдержбудекспертиза”, кошторис І черги реконструкції збільшився до 1,38 млрд гривень.
Як зміниться колонія в Мартусівці
Сучасний проєкт передбачає реалізацію робіт у дві черги. Перша включає реконструкцію будівель та інженерної інфраструктури, а також зведення низки нових об’єктів для повноцінної роботи слідчого ізолятора.
Що має бути зроблено в межах І черги
- реконструкція п’яти режимних корпусів, у тому числі одного для осіб з інвалідністю, з прогулянковими двориками;
- оновлення двох контрольно-пропускних пунктів;
- облаштування медичної частини;
- створення слідчих кабінетів;
- реконструкція та прокладання інженерних мереж;
- будівництво нових будівель – збірного відділення, приміщення для прийому передач, аптеки, складу, пральні, крамниці, клубу, їдальні, пекарні, гаража та ще одного КПП.
У другій черзі планують звести ще два режимні корпуси та додаткову інфраструктуру – адміністративний будинок зі спортзалом, тиром та актовою залою, окрему кухню, школу кінолога і приміщення для службових собак.
Змінюються й технічні параметри комплексу. Порівняно з початковим проєктом 2022 року, запроєктована місткість установи зросла з 572 до 607 осіб (з них 555 – під вартою, 52 – засуджені). Площа ділянки зменшилася з 18,3 до 14,7 гектара, при цьому загальна площа будівель збільшилася з 22 тис. до 22,6 тис. кв. м.
Навіщо потрібен новий слідчий ізолятор
Спочатку основним завданням будівництва в Мартусівці було розвантаження Київського СІЗО на Лук’янівці, яке давно критикують за невідповідність європейським стандартам. Навесні 2025 року заступник міністра юстиції Євген Пікалов заявив, що новий ізолятор розрахований на 1072 місця та має стати ключовим елементом у розв’язанні цієї проблеми.
Тепер до цього додалася ще одна причина. На порталі державних проєктів DREAM наголошується, що повномасштабна війна змусила переміщувати ув’язнених із закладів, розташованих біля лінії бойових дій, до відносно безпечних регіонів. Це призвело до дефіциту місць, особливо для осіб, взятих під варту, та засуджених, які мають утримуватися у камерних умовах.
У поясненнях до проєкту вказано, що значна частина наявних ізоляторів та виправних установ не відповідає базовим стандартам, а за оцінкою Європейського суду з прав людини такі умови можуть прирівнюватися до катувань. Реконструкція СІЗО в Мартусівці відбувається в межах урядової Стратегії реформування пенітенціарної системи до 2026 року.
Раніше міністр юстиції Денис Малюська наголошував, що навіть після запуску нового СІЗО повністю відмовлятися від Лук’янівського ізолятора не планують – частина ув’язнених там залишиться, а звільнені приміщення в перспективі можуть отримати інше цивільне призначення.
Хто будує і хто замовляє
Підрядник реконструкції – ТОВ “Антаріс ПВР-БУД”, зареєстроване у 2007 році в Києві. Власницею та керівницею компанії є Марина Батаєва. За даними публічних закупівель, фірма уклала 147 контрактів на суму понад 1,5 млрд гривень, працюючи переважно у столиці та Київській області.
Компанія активно співпрацює з управлінням освіти Святошинського району Києва та низкою медичних закладів регіону. Отриманий підряд на реконструкцію СІЗО в Мартусівці є найбільшим за вартістю в історії “Антаріс ПВР-БУД”.
Марина Батаєва також володіє ТОВ “Торгівельна компанія “Міськбуд Партнер”, яке постачає будівельні матеріали, зокрема для Київського слідчого ізолятора. Крім того, “Антаріс ПВР-БУД” входить до Конфедерації будівельників України – впливового об’єднання девелоперів.
Замовник робіт – державна установа “Генеральна дирекція державної кримінально-виконавчої служби України”, якою керує Денис Гергі. Вона підпорядковується Міністерству юстиції, що нині тимчасово очолює Людмила Сугак.
П’ять років підготовки і мільярдні інвестиції
З 2020 року Гендирекція уклала шість договорів на розробку та коригування проєктної документації, а також проведення експертиз на загальну суму 7,78 млн гривень. Від ескізу до затвердженого проєкту та нового тендеру минуло п’ять років.
Тепер, після укладення багатомільярдного контракту і визначення підрядника, СІЗО в Мартусівці переходить із категорії довгобудів на папері до реального будівництва. Від того, як втілять цей проєкт, залежатиме не лише розвантаження Лук’янівського СІЗО, а й темпи всієї реформи пенітенціарної системи в Україні.
