На історичному Подолі спалахнув черговий конфлікт. Тут розгортається масштабна забудова. Попри заповідний статус ділянки, роботи вже стартували.
Будівельна техніка почала копати котлован. Це відбувається на вулиці Юрківській, 25. Раніше там працював дитячий садок “Якірець”.
Місцеві жителі шоковані цими діями. Люди масово пишуть заяви. Звернення вже надіслано до поліції та КМДА.
Ситуацією також займається Департамент охорони культурної спадщини. Проте експерти радять звертатися до районної адміністрації. Саме її посадовців звинувачують у сприянні афері.
До скандалу причетні відомі особи. Землю отримала фірма з орбіти Михайла Бродського. Йдеться про компанію “Юртейд”.
Архітектор Віктор Глеба відкрито засудив цей крок. Свою позицію він опублікував у Facebook, вказавши на грубі порушення. За його словами, ділянку незаконно вивели з освітнього фонду.
Нові деталі погодження та судовий тупик
Державна інспекція архітектури та містобудування діяла швидко. Дозвіл було видано 5 травня 2026 року. Документ отримав номер ІУ013260428124.
Тут планують звести житловий комплекс. Споруда міститиме 144 квартири. Також передбачено великий підземний паркінг на 149 автомобілів.
Генеральним підрядником робіт виступає конкретна компанія. Це ТОВ “Обра Констракшн Груп”. На будмайданчику вже з’явилися перші робітники.
Правоохоронці знали про ризики заздалегідь. Подільське управління Нацполіції відкрило кримінальне провадження ще восени 2025 року. Справу внесли до реєстру під номером №12025100070002057.
Слідчі зафіксували очевидне порушення закону. Київрада не мала жодного права передавати цю землю. Територія повинна залишатися виключно у державній власності.
Земля під колишнім садком має особливий статус. Вона розташована одночасно в чотирьох охоронних зонах. Серед них – заповідник “Стародавній Київ”.
Суд спочатку підтримав позицію слідства. У листопаді 2025 року правоохоронці отримали санкцію на доступ до документів. Подільський районний суд Києва ухвалив відповідне рішення.
Проте реального прогресу у справі немає. Жодних нових судових ухвал з того часу не з’являлося. Провадження фактично зупинилося або свідомо не розслідується.
Офіційні містобудівні умови компанія отримала раніше. Департамент містобудування КМДА погодив їх 8 липня 2025 року. Забудовнику дозволили проектувати дев’ятиповерхівку.
Гранична висота будівлі становить 27 метрів. Максимальний відсоток забудови ділянки – 40%. Проект також зобов’язали погодити з пам’яткоохоронними органами.
Історія цього обману триває з 2018 року. Тоді ТОВ “Юртейд” викупило дві частини нежитлової будівлі. Загальна площа споруди становила 2,6 тисячі квадратних метрів.
Згодом дитсадок перетворився на житловий будинок. Схему реалізували через декларацію міського архітектурно-будівельного контролю. Цей документ наразі прихований від громадськості.
Бенефіціари проекту та впливові покровителі
За даними системи Youcontrol, фірму створили у 2018 році. Офіційним керівником компанії є Таїса Олексійчук. Засновником вказано підприємство “Денді ЮА”.
Реальними власниками виступають члени однієї родини. Це Світлана, Юрій та Ростислав Бродські. Вони є найближчими родичами Михайла Бродського.
Голова родини є впливовим бізнесменом. Він очолює Федерацію баскетболу України. Раніше Бродський керував профільним державним комітетом з регуляторної політики.
До цієї схеми причетні й інші політики. Журналісти пов’язують компанію з оточенням Нестора Шуфрича. Його політсила наразі офіційно заборонена в Україні.
Сам Шуфрич нещодавно залишив слідчий ізолятор. Його підозрюють у державній зраді та фінансуванні Росгвардії. Слідство СБУ довело його зв’язки з російськими агентами.
Важливу роль у виділенні землі відводять іншій особі. Експерти називають ім’я Дениса Комарницького. Його вважають головним лобістом незаконного землевідведення.
Комарницький є фігурантом гучного розслідування НАБУ. Детективи ведуть справу під назвою “Чисте місто”. Там вивчають так звані “туалетні схеми” приватизації ділянок.
Оренда ділянки площею 0,519 га була оформлена у 2021 році. Київрада ухвалила це рішення попри заперечення юристів. Юридичне управління міськради повернуло документ без погодження.
Причиною відмови стала податкова застава на будівлю. Депутати від партії “УДАР” просто проігнорували ці зауваження. Договір оренди підписали на 10 років.
Генпідрядник будівництва теж має цікаву географію. Власниками “Обра Констракшн Груп” є Рустам Логай та Андрій Жук. Вони контролюють великі будівельні компанії у Львові та Вінниці.
Структури Бродського регулярно потрапляють у скандали. Схожа ситуація склалася навколо будівництва ЖК “Новий Поділ”. Прокуратура роками намагається повернути ті землі громаді.
Ще один конфлікт пов’язаний з Андріївським узвозом. Там фірми Бродського звинувачують у руйнуванні історичного будинку Мощинського. Роботи продовжуються попри заборони.
Профільні чиновники КМДА теж під прицілом. Департамент земресурсів очолює Валентина Пелих, яка сама має підозру. Її діяльність контролює заступник голови КМДА Владислав Андронов.
За культуру в місті відповідають інші посадовці. Департаментом охорони культурної спадщини керує Марина Соловйова. Роботу цього підрозділу координує Ганна Старостенко.
