Один із найбільш впізнаваних торговельно-розважальних центрів Києва, Gulliver, переживає непрості часи. Після офіційного відновлення повноцінної роботи у лютому 2026 року об’єкт зустрів відвідувачів порожніми вітринами та зачиненими бутиками. Замість очікуваного пожвавлення, комплекс зіткнувся з критичним відтоком бізнесу, що кардинально змінило його внутрішній вигляд.
Нинішня ситуація всередині будівлі виглядає неоднозначно. Хоча перший поверх ще зберігає ознаки активної комерції, верхні рівні ТРЦ справляють гнітюче враження. Журналісти, які провели ревізію наповнення залів, констатують: значна кількість площ просто не функціонує.
Реальний стан торгових площ та активність брендів
За наявними даними, понад половина торгових точок на поверхах вище першого залишаються неактивними. Найбільшим ударом для репутації та трафіку комплексу став вихід світових лідерів fashion-ринку.
«За приблизними підрахунками, не працює до 50% торгових точок на поверхах вище першого», — зазначають очевидці, описуючи поточну атмосферу в Gulliver.
Такий стан справ створює ефект порожнечі, який важко ігнорувати. Основний потік покупців наразі концентрується лише на вхідній групі, тоді як решта простору виглядає частково законсервованою.
Список компаній що залишили торговельний центр
Перелік брендів, які вирішили не відновлювати роботу в ТРЦ, вражає своїми масштабами. Серед них — ключові гравці групи Inditex та інші відомі марки:
- Bershka, Massimo Dutti та Pull&Bear;
- Zara Home, Stradivarius та Oysho;
- Mohito, Reserved та Walker;
- Vitto Rossi, Super Step та Megasport.
Проте втрати не обмежилися лише одягом та взуттям. Торговий центр залишили представники різних сегментів ринку, що раніше забезпечували сімейне дозвілля та побутові потреби.
Список закритих локацій доповнюють:
- мережі для дітей Original Marines, Kid’s Republic, Choupetite;
- магазин товарів для творчості Akvarel;
- книжкова крамниця Bookling;
- супермаркет електроніки Eldorado.ua;
- офіс забудовника Alliance Novobud.
Зачиненими також залишаються спеціалізовані дитячі зони та розважальні локації на верхніх ярусах комплексу.
Фактори що спровокували масовий вихід бізнесу
Експерти пов’язують такий масовий «демарш» із нестабільністю, що супроводжувала об’єкт останнім часом. Раптове припинення роботи восени 2025 року змусило багатьох підприємців шукати безпечніші та стабільніші майданчики в інших районах столиці.
Серед ймовірних причин кризи управління називають:
- невизначеність через зміну власників;
- організаційні збої та технічні труднощі;
- високі ризики для безперебійної діяльності магазинів;
- зміну звичних маршрутів відвідувачів.
Хронологія подій та перехід у державну власність
Проблеми Gulliver почалися ще влітку 2025 року. Через боргові зобов’язання попереднього власника ТРЦ перейшов під контроль консорціуму державних банків — Ощадбанку та Укрексімбанку. Це стало відправною точкою для подальшої турбулентності.
Варто згадати основні етапи:
- липень 2025 року — зміна права власності на користь банків;
- 31 жовтня 2025 року — несподіване закриття дверей ТРЦ для відвідувачів;
- лютий 2026 року — спроба повернення до роботи та відкриття поверхів.
Що залишається доступним для відвідувачів
Попри кризовий стан, Gulliver не припинив роботу остаточно. Певна частина інфраструктури все ще намагається утримувати клієнтів за рахунок розважальної складової та сервісів.
На сьогодні в ТРЦ продовжують працювати:
- низка магазинів на першому поверсі;
- зона харчування (фуд-корт);
- розважальний сектор, включаючи боулінг-клуб.
Загалом заповненість об’єкта виявилася значно нижчою за прогнозовану. Майбутнє Gulliver тепер повністю залежить від того, чи зможе новий менеджмент переконати великий бізнес повернутися на його площі.
